
ARCHITEKTUR
Baumgartner Partner Architekten AG
Ort
Stein am Rhein
Zeitraum
Ausgangslage
Die Wohnüberbauung SCALA mit drei Mehrfamilienhäusern fügt sich als Teil eines erweiterten Ensembles harmonisch in die bestehende Situation rund um die ehemalige Massstabfabrik und das Staubsilo ein.
Die Setzung der Baukörper reagiert auf den industriell geprägten Kontext und übersetzt diesen in eine zeitgemässe Wohnarchitektur. Die gelben Massstabsstreifen auf den Fassaden nehmen Bezug auf die Geschichte des Ortes und schaffen eine visuelle Verbindung zur ehemaligen Nutzung.
Die unterschiedlichen Gebäudehöhen sowie die gemeinsame, rund 125 Meter lange Tiefgarage stellten hohe Anforderungen an die architektonische und technische Koordination des Gesamtprojekts. Besonders komplex waren dabei Themen wie Brandschutz, Bevölkerungsschutz, Gefälleausbildung, Erschliessung sowie die Entwässerung der grossmassstäblichen Untergeschosse.

Umsetzung
In enger Zusammenarbeit mit Bauleitung, Fachplanern, Behörden und Bauherrschaft wurde eine präzise und zugleich robuste Planung entwickelt, die die komplexen technischen Anforderungen mit der architektonischen Idee in Einklang bringt.
Ein besonderer Fokus lag auf der durchgängigen Planung der unterirdischen Infrastruktur sowie der sorgfältigen Integration aller sicherheitsrelevanten Systeme in die Gesamtstruktur. Die Dimension der Tiefgarage sowie die Vielzahl technischer Schnittstellen erforderten eine konsequente Koordination aller Planungsbeteiligten.

Was bleibt
Die Wohnüberbauung SCALA ergänzt das bestehende Ensemble um eine vielfältige Wohnstruktur und trägt zur nachhaltigen Belebung des Quartiers bei. Durch die differenzierte Setzung der Baukörper und die gestalterische Bezugnahme auf die industrielle Vergangenheit entsteht ein zusammenhängendes, identitätsstiftendes Gesamtbild.
Erstellung von Werk- und Detailplänen
Koordination und Verantwortung der Werk- und Detailplanung
Planung der Kanalisation und Aushubarbeiten
Erarbeitung von Brandschutzplänen
Entwicklung eines Entrauchungskonzepts für die Tiefgarage
Erstellung von Feuerwehreinsatzplänen
Erarbeitung von Schutzraumplänen
Erstellung von Baustelleninstallationsplänen
Erstellung von Revisionsplänen
Erarbeitung von Vermietungsplänen
Durchführung von Volumenberechnungen nach SIA 416 und SIA 116
Koordination der Fachplaner
Unterstützung der integralen Planungskoordination über alle Projektphasen
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