
ARCHITEKTUR
Studio Wirz
Auftraggeber
Privat
Ort
Dinhard (ZH)
Zeitraum
Ausgangslage
Eine Mietwohnung sollte mit kleinem Budget renoviert werden. Böden, Küche, Bad und Wände zeigten Gebrauchsspuren; für die Neuvermietung brauchte die Wohnung ein gepflegtes, zeitgemässes Erscheinungsbild. Die Kunst lag darin, zu entscheiden, was erhalten und aufgearbeitet werden kann und was sich zu ersetzen lohnt.

Umsetzung
Erhalten statt ersetzen, wo die Substanz gut ist: Der Parkettboden wurde abgeschliffen und neu versiegelt, die Küche repariert statt ausgetauscht. Ersetzt wurde, was den Alltag spürbar verbessert: Der PVC-Boden in Korridor und Büro wich einem modernen, pflegeleichten Teppichboden, in der Küche wurden Armatur und Geschirrspüler erneuert, im Bad die Armaturen ersetzt und ein Handtuchradiator installiert. Zudem wurden neue Elektroanschlüsse erstellt und die Absicherung an die aktuelle Norm angepasst. Die ganze Wohnung wurde neu gestrichen.
Planung, Terminplanung, Kostensteuerung und Bauleitung lagen durchgehend bei Studio Wirz.

Was bleibt
Entstanden ist eine gepflegte, zeitgemässe Mietwohnung, fertiggestellt innerhalb des vereinbarten Termin- und Kostenrahmens. Die Wohnung ist bereit für die Neuvermietung, mit aufgearbeiteter Substanz und erneuerten Details, die im Alltag den Unterschied machen.
SIA Phase 31–53 (Planung bis Bauleitung)
Bestandsaufnahme und Massnahmenplanung
Kostenschätzung und Kostensteuerung
Terminplanung
Koordination der Gewerke
Bauleitung
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