Als letzter Baustein der Gesamterneuerung der SAW-Siedlung Espenhof sollte in Zürich-Albisrieden eine zeitgemässe, hindernisfreie Alterssiedlung entstehen. Der Ersatzneubau umfasste den Rückbau des Bestandsgebäudes inklusive Schadstoffsanierung und den Neubau von 28 Alterswohnungen mit gemeinschaftlichen Flächen. Es war ein öffentliches Projekt mit formellen Submissionsverfahren und hohen Anforderungen an Nachhaltigkeit (Minergie-P-ECO) und inklusives Bauen.

Die hybride Bauweise aus Betonkern und Holzelementbau sowie der enge Kosten- und Terminrahmen stellten hohe Anforderungen an die Koordination von Planung und Ausführung.